不動産屋との付き合い|急な転勤に助かるリロケーションとは|家賃収入を得られる方法
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急な転勤に助かるリロケーションとは|家賃収入を得られる方法

不動産屋との付き合い

男女

種類が分かれている

核家族化が進んだことから、保証人を頼みにくい人が増えたことが原因で賃貸保証会社が増えていると考えられがちですが、実際には違います。自主管理を行なうオーナーの数が減少して、本業を持った投資目的のアパート経営を行なうオーナーが増えたことが原因で賃貸保証会社が増加したわけです。また、貸金業法改正に伴い消費者金融で溢れた人材が賃貸保証会社へ再就職を果たしていることもあり、滞納家賃の回収力に定評がある賃貸保証会社も登場しています。オーナーからすると、確実に家賃回収をしてもらえれば、アパート経営が安定するので収益物件を購入してローンを組んで賃貸経営に乗り出せるわけです。不動産屋としても、賃貸保証会社を仲介することで利益を上げられるので、メリットがあります。

不動産屋選びが出来る

賃貸物件を探している人にとって、賃貸保証会社を積極的に利用出来ることは、保証人を頼む手間を省けて便利です。賃貸保証会社の種類が増えたことで、多くの会社から選ぶことが出来るようになりました。不動産屋では、審査が厳しい代わりに費用が安い信販会社から、諸費費用は高めでありながら柔軟な審査を行なう消費者金融出身の賃貸保証会社など複数の選択肢を用意していることが一般的です。最初は審査が厳しい所から順次審査に掛けることも出来るので、どの賃貸保証会社を利用出来るのか最初に確認すると、不動産屋選びも同時に出来るようになるでしょう。自分で利用したい賃貸保証会社がある人は、最初から客付け不動産屋を指定して探すことで、スムーズな手続きが出来るようになります。